Cosa facciamo

Tutelarsi prima di vendere o acquistare un immobile

La nostra Società verifica la Regolarità Edilizia con professionisti abilitati ad effettuare tutti i controlli necessari e certifica, con responsabilità anche penale,  la conformità o meno dell’immobile

Se l’immobile non è mai stato autorizzato da un titolo abilitativo non può essere venduto (la responsabilità del controllo non è mai del notaio ma solamente del venditore), in caso di abusi minori l’immobile può essere venduto ed il nuovo acquirente erediterà la responsabilità dell’abuso (con possibili sanzioni penali e rischio di demolizione). Altre piccole difformità, che comportano sanzioni solo amministrative, possono diminuire il valore della casa perché rendono impossibile ottenere un mutuo o difficoltosa la futura vendita e non sempre possono essere regolarizzate.

Le spese per la regolarizzazione, sanzioni e responsabilità penale sono sempre di competenza del proprietario dell’immobile.  Il consiglio è quello di acquistare sempre un immobile regolare o regolarizzato e di far controllare la regolarità urbanistica dal proprio tecnico di fiducia che con una dichiarazione è sottoposto ad una responsabilità di natura penale.

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CONFEDIL : i professionisti per la  verifica della Conformità Edilizia

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